Estimation théorique
c Route de Louhans,71370 Saint Germain du Plain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située c Route de Louhans,71370-Saint Germain du Plain indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Sainte-Colombe (71002), comprenant 1257 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 915€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Sainte-Colombe (71002), comprenant 1257 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 915€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-08 | 17 | RTE DE LOUHANS | 4 | 135 | 1299 | 145000€ | 1074€ |
2019-12-16 | 26 | RTE DE LOUHANS | 4 | 100 | 1766 | 205500€ | 2055€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 73 | 745 | 150600€ | 2063€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DU CHAMP DES PIERRES | 5 | 48 | 390 | 70000€ | 1458€ |
2023-01-09 | 1 | RUE DU CHAMP DES PIERRES | 5 | 48 | 390 | 183000€ | 3813€ |
2021-02-05 | 23 | RTE DE LOUHANS | 5 | 111 | 1429 | 147650€ | 1330€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 158 | 1471 | 358000€ | 2266€ |
2022-09-01 | 13 | GR GRANDE RUE DE MAROSSE | 2 | 58 | 747 | 157000€ | 2707€ |
2022-11-22 | 22 | GR GRANDE RUE DE MAROSSE | 3 | 88 | 725 | 227500€ | 2585€ |
2019-07-19 | 16 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 114 | 862 | 219500€ | 1925€ |
2020-06-29 | 3 | ALL DE LA CLAIRIERE | 5 | 110 | 1122 | 155000€ | 1409€ |
2021-10-20 | 10 | RTE DE LOUHANS | 4 | 96 | 771 | 157000€ | 1635€ |
2021-04-07 | 7 | RTE DE LOUHANS | 5 | 190 | 391 | 199000€ | 1047€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 8 | 148 | 768 | 190000€ | 1284€ |
2021-02-20 | 3 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 65 | 384 | 128000€ | 1969€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DU CHAMP DES PIERRES | 4 | 90 | 1277 | 188000€ | 2089€ |
2019-11-30 | 14 | RUE DES IRIS | 4 | 80 | 967 | 179000€ | 2238€ |
2020-12-21 | 22 | RUE DU CHAMP DES PIERRES | 5 | 80 | 956 | 192350€ | 2404€ |
2019-05-28 | 10 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 94 | 1134 | 167000€ | 1777€ |
2023-02-15 | 9 | RUE DES IRIS | 5 | 105 | 936 | 195000€ | 1857€ |
2021-04-09 | 20 | ALL DU STADE | 5 | 105 | 369 | 145000€ | 1381€ |
2021-07-02 | 23 | RUE DU CHAMP CLERC | 9 | 214 | 2258 | 270000€ | 1262€ |
2022-02-18 | 17 | RUE DU CHAMP CLERC | 5 | 81 | 773 | 130000€ | 1605€ |
2020-06-10 | 7 | RTE DU BOURG | 6 | 200 | 1086 | 290000€ | 1450€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 841 | 172000€ | 1933€ |
2021-01-19 | 11 | RUE DU PARC | 4 | 71 | 909 | 162000€ | 2282€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DU PARC | 5 | 81 | 763 | 173200€ | 2138€ |
2021-06-24 | 8 | RUE DU CHAMP CLERC | 5 | 149 | 1151 | 200000€ | 1342€ |
2019-08-05 | 1 | CHE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 90 | 498 | 70000€ | 778€ |
2022-02-16 | 16 | RUE DU PARC | 5 | 150 | 916 | 149000€ | 993€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 128 | 131 | 237000€ | 1852€ |
2020-07-30 | 7 | RUE DES BOULETS | 4 | 100 | 2000 | 145000€ | 1450€ |
2021-08-12 | 14 | RUE DES ANGLES | 5 | 89 | 713 | 160000€ | 1798€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DES TILLES | 4 | 97 | 1653 | 179000€ | 1845€ |
2021-11-12 | 8 | RUE DES BRUYERES | 5 | 127 | 2880 | 140000€ | 1102€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DU PARC | 4 | 71 | 722 | 195800€ | 2758€ |
2022-06-23 | 7 | RTE DE BAUDRIERES | 5 | 115 | 773 | 195000€ | 1696€ |
2020-12-21 | 11 | RTE DE BAUDRIERES | 5 | 83 | 781 | 158000€ | 1904€ |
2019-06-18 | 9 | RUE DES ANGLES | 5 | 82 | 764 | 137770€ | 1680€ |
2019-06-21 | 4 | RTE DE BAUDRIERES | 4 | 55 | 0 | 85000€ | 1545€ |
2021-06-19 | 9 | RUE DES TILLES | 4 | 105 | 1136 | 150000€ | 1429€ |
2021-11-18 | 15 | RTE DE BAUDRIERES | 5 | 96 | 703 | 149000€ | 1552€ |
2022-04-13 | 16 | RUE DU CHAMP RICHARD | 4 | 93 | 1001 | 158000€ | 1699€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DES ANGLES | 5 | 120 | 733 | 200550€ | 1671€ |
2019-12-18 | 21 | RTE DE BAUDRIERES | 5 | 81 | 850 | 129000€ | 1593€ |
2020-02-17 | 1 | RUE DES ANGLES | 4 | 72 | 783 | 148050€ | 2056€ |
2021-01-12 | 25 | RTE DE BAUDRIERES | 4 | 72 | 786 | 140000€ | 1944€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DES TILLES | 6 | 130 | 819 | 168000€ | 1292€ |
2020-06-17 | 7 | ALL DU CLOS DE L ETANG | 4 | 106 | 708 | 205000€ | 1934€ |
2023-02-15 | 33 | RTE DE BAUDRIERES | 4 | 76 | 690 | 169000€ | 2224€ |
2021-12-17 | 7 | RUE MONIN | 3 | 65 | 852 | 160000€ | 2462€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DES ERABLES | 4 | 81 | 549 | 70000€ | 864€ |
2022-11-21 | 41 | RTE DE BAUDRIERES | 4 | 110 | 800 | 165000€ | 1500€ |
2021-04-13 | 1 | RUE DES ERABLES | 4 | 85 | 693 | 161000€ | 1894€ |
2021-06-18 | 5 | IMP DES ORCHIS | 4 | 103 | 1031 | 180000€ | 1748€ |
2020-06-27 | 27 | RUE DES BOULETS | 5 | 107 | 1000 | 189000€ | 1766€ |
2020-09-15 | 7 | RTE DE CHALON | 3 | 108 | 1191 | 165000€ | 1528€ |
2023-01-23 | 7 | RUE DES ERABLES | 3 | 78 | 884 | 202490€ | 2596€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 112 | 787 | 362900€ | 3240€ |
2022-04-22 | 22 | RUE DES BOULETS | 6 | 163 | 800 | 461000€ | 2828€ |
2020-11-27 | 6 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 87 | 797 | 157050€ | 1805€ |
2019-06-21 | 17 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 103 | 750 | 145000€ | 1408€ |
2021-02-02 | 28 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 85 | 700 | 137000€ | 1612€ |
2021-01-29 | 30 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 87 | 700 | 151050€ | 1736€ |
2022-07-22 | 9 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 146 | 750 | 292620€ | 2004€ |
2019-09-04 | 8 | RUE DES ROCHES | 4 | 80 | 1000 | 154000€ | 1925€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 87 | 800 | 147050€ | 1690€ |
2020-05-19 | 2 | ALL DES ALTHEAS | 4 | 99 | 918 | 183000€ | 1848€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 138 | 800 | 254000€ | 1841€ |
2019-08-09 | 51 | RTE DE BAUDRIERES | 4 | 86 | 653 | 149700€ | 1741€ |
2021-10-04 | 28 | RTE DE BAUDRIERES | 3 | 87 | 0 | 209068€ | 2403€ |
2020-02-01 | 34 | RTE DE BAUDRIERES | 4 | 180 | 291 | 215810€ | 1199€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DES MAUCROTS | 5 | 125 | 997 | 131500€ | 1052€ |
2020-11-17 | 50 | RTE DE LOUHANS | 4 | 97 | 1560 | 175000€ | 1804€ |
2021-07-02 | 1 | IMP DES FIGUIERS | 6 | 143 | 816 | 311900€ | 2181€ |
2021-06-25 | 3 | RTE DE CUISERY | 2 | 70 | 330 | 117000€ | 1671€ |
2022-05-17 | 2 | RUE DU MEILLENOT | 4 | 100 | 699 | 155000€ | 1550€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DES OUDOTS | 6 | 133 | 1552 | 284000€ | 2135€ |
2020-09-01 | 4 | CHE DE LA COMMUNAUTE | 3 | 140 | 1060 | 274900€ | 1964€ |
2022-04-25 | 1 | RUE DE LA PLANCHE | 6 | 121 | 1700 | 354400€ | 2929€ |
2022-10-31 | 18 | RTE DU PETIT LIMON | 4 | 89 | 1461 | 211000€ | 2371€ |
2023-03-27 | 20 | RTE DU PETIT LIMON | 4 | 80 | 30 | 165000€ | 2063€ |
2022-03-23 | 3 | RUE DU CHAMP GAIDEAU | 4 | 85 | 1053 | 185000€ | 2176€ |
2021-08-06 | 1 | CHE DE LA COMMUNAUTE | 3 | 98 | 670 | 170300€ | 1738€ |
2021-03-18 | 18 | CHE DES GRANDS CURTILS | 5 | 99 | 7648 | 65000€ | 657€ |
2020-09-25 | 77 | RTE DE BAUDRIERES | 4 | 102 | 570 | 232870€ | 2283€ |
2019-07-23 | 45 | RUE DU CHENE | 1 | 59 | 1195 | 173000€ | 2932€ |
2022-04-29 | 45 | RUE DU CHENE | 1 | 59 | 1195 | 179000€ | 3034€ |
2020-06-17 | 15 | RUE DE LA MARE | 4 | 80 | 556 | 114000€ | 1425€ |
2021-06-14 | 2 | RTE DE CUISERY | 4 | 145 | 1000 | 64000€ | 441€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 117 | 517 | 218650€ | 1869€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DE LA MARE | 5 | 132 | 1000 | 216100€ | 1637€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DE LA PLANCHE | 2 | 51 | 947 | 85000€ | 1667€ |
2022-04-29 | 9 | CHE DES BRUYERES JANIN | 3 | 75 | 330 | 130000€ | 1733€ |
2022-09-14 | 89 | RTE DE BAUDRIERES | 4 | 92 | 1649 | 24000€ | 261€ |
2021-08-31 | 6006 | VELARD | 4 | 90 | 1188 | 188800€ | 2098€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DE LA MARE | 3 | 96 | 790 | 166480€ | 1734€ |
2022-09-15 | 1 | RTE DE THOREY | 6 | 182 | 3772 | 372000€ | 2044€ |
2020-03-31 | 30 | RUE DU CHENE | 6 | 181 | 1842 | 331100€ | 1829€ |
2023-01-23 | 13 | LE RANG | 5 | 210 | 1638 | 420000€ | 2000€ |
2020-09-29 | 11 | LE RANG | 3 | 61 | 227 | 81000€ | 1328€ |
2020-03-14 | 36 | RTE DE CUISERY | 5 | 104 | 876 | 79000€ | 760€ |
2020-08-05 | 3 | LE RANG | 2 | 91 | 417 | 95000€ | 1044€ |
2023-03-11 | 7 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 71 | 1300 | 110000€ | 1549€ |
2022-08-09 | 2 | LE RANG | 3 | 78 | 520 | 134000€ | 1718€ |
2022-12-09 | 58 | RTE DE LOUHANS | 2 | 104 | 1470 | 148000€ | 1423€ |
2020-03-02 | 1 | RUE DU LANDON | 3 | 70 | 387 | 109500€ | 1564€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DU BOTHEY | 3 | 73 | 228 | 195000€ | 2671€ |
2022-06-29 | 17 | RUE DU CHENE | 3 | 116 | 1120 | 204570€ | 1764€ |
2019-07-19 | 14 | RUE DU BOTHEY | 2 | 80 | 563 | 40000€ | 500€ |
2022-12-19 | 14 | RUE DU LANDON | 4 | 80 | 291 | 137460€ | 1718€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DU BOTHEY | 4 | 85 | 493 | 134920€ | 1587€ |
2020-10-14 | 3 | CHE DU CLOSEAU | 2 | 49 | 1215 | 241150€ | 4921€ |
2020-06-09 | 101 | RTE DE BAUDRIERES | 5 | 144 | 1430 | 110000€ | 764€ |
2022-09-22 | 38 | RTE DE CUISERY | 4 | 102 | 1000 | 187000€ | 1833€ |
2022-06-13 | 89 | RTE DE LOUHANS | 3 | 69 | 239 | 118000€ | 1710€ |
2021-02-18 | 15 | RUE DU LANDON | 2 | 105 | 791 | 105000€ | 1000€ |
2023-01-23 | 13 | RUE DU LANDON | 4 | 117 | 1200 | 242850€ | 2076€ |
2022-01-21 | 7 | CHE DU BOURG A VELARD | 4 | 115 | 192 | 312000€ | 2713€ |
2021-12-09 | 10 | RUE DE BAVENT | 4 | 107 | 764 | 228550€ | 2136€ |
2021-03-25 | 1 | RTE DU ROUILLY | 5 | 90 | 1000 | 214500€ | 2383€ |
2020-12-14 | 5408 | RUE DE LA QUEUE DE L ETANG | 6 | 147 | 534 | 217400€ | 1479€ |
2019-11-04 | 81 | RTE DE LOUHANS | 7 | 200 | 590 | 200000€ | 1000€ |
2022-12-01 | 79 | RTE DE LOUHANS | 4 | 100 | 440 | 140000€ | 1400€ |
2023-02-07 | 59 | RTE DE LOUHANS | 6 | 101 | 1774 | 165000€ | 1634€ |
2021-05-25 | 6 | LE ROUILLY | 4 | 99 | 1540 | 205000€ | 2071€ |
2021-06-30 | 1 | PL DE LA CROIX | 5 | 98 | 867 | 176000€ | 1796€ |
2023-01-10 | 6 | PL DE LA CROIX | 2 | 56 | 905 | 62000€ | 1107€ |
2022-07-07 | 20 | RUE DES CHEVANYS | 4 | 100 | 0 | 184000€ | 1840€ |
2021-09-29 | 4 | LA REPPE | 4 | 100 | 1092 | 260000€ | 2600€ |
2023-01-19 | 4 | PL DE LA CROIX | 4 | 115 | 2356 | 195000€ | 1696€ |
2022-12-29 | 8 | LE ROUILLY | 4 | 80 | 516 | 176330€ | 2204€ |
2020-06-11 | 72 | RTE DE LOUHANS | 4 | 93 | 137 | 134500€ | 1446€ |
2019-12-06 | 59 | RTE DE LOUHANS | 5 | 117 | 427 | 172800€ | 1477€ |
2019-09-27 | 3 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 123 | 1291 | 202000€ | 1642€ |
2020-07-02 | 6 | RUE GAILLARD | 3 | 85 | 2350 | 80000€ | 941€ |
2020-03-12 | 14 | LES MAUPRES | 4 | 89 | 1000 | 122000€ | 1371€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DES CLEFS | 5 | 107 | 946 | 187500€ | 1752€ |
2020-10-16 | 10 | LES MAUPRES | 7 | 184 | 1471 | 241000€ | 1310€ |
2021-06-19 | 10 | RUE GAILLARD | 7 | 186 | 0 | 70000€ | 376€ |
2022-02-25 | 8 | LES MAUPRES | 4 | 91 | 1086 | 144000€ | 1582€ |
2022-09-13 | 6 | RTE DE CUISERY | 5 | 110 | 1002 | 204000€ | 1855€ |
2021-03-12 | 39 | RTE DU CHATEAU | 2 | 104 | 1716 | 144000€ | 1385€ |
2021-11-29 | 13 | RTE DU CHATEAU | 5 | 240 | 1342 | 548100€ | 2284€ |
2021-10-26 | 1765 | RUE DES DURANDARDS | 4 | 100 | 1757 | 132600€ | 1326€ |
2023-06-13 | 7 | LOT LE MONT | 6 | 139 | 872 | 211700€ | 1523€ |
2021-04-22 | 9 | LOT LE MONT | 4 | 87 | 911 | 147660€ | 1697€ |
2021-09-10 | 9 | LOT LE MONT | 4 | 87 | 911 | 152000€ | 1747€ |
2022-11-21 | 17 | RUE GAILLARD | 4 | 110 | 0 | 180000€ | 1636€ |
2021-06-02 | 33 | RTE DU CHATEAU | 5 | 238 | 690 | 392000€ | 1647€ |